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Coup de coeur
10
Contrat Nestenn
440 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
84m²
69230 SAINT GENIS LAVAL
N° Mandat : 603 / Réf : 603
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*RGPD

Saint Genis Laval Appartement rez-de-jardin 84 m² - 4 p - 3ch

Nestenn Millery vous propose en exclusivité ce très joli T4 souplex en rez-de-jardin dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Situé à proximité immédiate des commerces et transports, dans une petite copropriété calme de 6 logements, venez découvrir cet appartement récent d'une surface de 84 m² associant décoration moderne et matériaux de qualité.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée exposée Ouest donnant sur le jardin de 128 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un WC indépendant.
Le niveau inférieur comprend 2 chambres de 12 m², un espace bureau, une salle de bains et un WC.
Vous serez séduit par les très nombreux atouts de ce bien atypique : emplacement idéal, place de stationnement, construction récente, performance énergétique excellente, climatisation réversible et jardin.
A visiter d'urgence !
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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piscine
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 climatisation
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1 parking
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84 m² habitables
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Entre 122 m² et
134 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 431 200€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 84m²
Terrain : Entre 122m² et 134m²
Salon : 28,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 2020
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 130€
Nombre de Lots : 6
Taxe Foncière : NC
DPE
    3
    107
    3
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 580 € et 860 € au 01/01/2023.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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