Saint-laurent-du-var - 12 pièce(s) - 272 m² au total
## Sublime villa provençale à Saint-Laurent-du-Var - Vue mer et montagne
**Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cette villa provençale atypique située sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var.**
Le quartier résidentiel de Montalègne vous garantit un environnement calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur la montagne et la mer. Proche des commodités, à 15 minutes de l'aéroport, des autoroutes, des plages et des commerces, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche de toutes les animations.
Sur un terrain de 2600m², découvrez une maison de 236m² et une annexe de 36m². La villa est construite avec des matériaux nobles tels que la pierre de taille et le marbre, et de nombreux éléments en pierre ont été réalisés sur mesure.
Elle comprend 4 appartements avec jardin privatif
- Appartement 1 (100m²) :
- Terrasse de 70m2 exposée ouest
- Terrasse de 23 m2 exposée est
- 3 chambres
- Cuisine
- Salle à manger
- Séjour de 26m2
- Cuisine 18m2
- Grande salle d'eau
- Grande cheminée avec insert et récupérateur de chaleur
- Climatisation réversible
- Radiateurs électriques
- Grenier sur dalle béton accessible par escalier (hauteur faitage 1,70m)
**- Annexe 2 (36m²) :**
- Jardin privatif
- Entrée indépendante
- Climatisation
- Radiateurs électriques
**- Appartement 3 (81m²) :**
- 4 pièces
- Jardin indépendant privatif
- Chauffage électrique
- Poêle à bois avec grand conduit
**- Appartement 4 (55m²) :**
- 2 pièces
- Jardin indépendant privatif
- Poêle à bois avec grand conduit
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
Le terrain dispose également de :
- 2 grands hangars fermés
- 1 hangar ouvert
- Un poulailler
- Des arbres fruitiers
- Un accès facile
- Un parking pouvant accueillir 10 voitures
- Une aire de retournement
Possibilité de construire une piscine.
Valeur locative totale : 5600€/mois
Contactez Nestenn Nice Ouest au 06 58 00 30 35 pour une visite
Points forts :
* Vue mer et montagne
* Quartier calme et résidentiel
* Proche des commodités
* Grand terrain de 2600m²
* 4 appartements indépendants
* Noblesse des matériaux (pierre de taille, marbre)
* Possibilité de construire une piscine
* Valeur locative attractive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
2 730 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 1 470 000€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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