SAINT URBAIN : maison T5 (128 m²) à vendre

Retirée de la vente

N° Mandat : 7676B / Réf : 7676B

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : découvrez cette maison T5 de 127,73 m² et de 694 m² de terrain, localisée à SAINT URBAIN (85230).

Elle est orientée au sud. C'est une maison de plain-pied achevée en 2017. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre de 50.34 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, une entrée et quatre chambres de plus de 11 m². La chambre parentale de 12.52 m² possède aussi un dressing et une baie vitrée pour accéder directement à la piscine. Elle est également composée d'une salle de bains toute carrelée comprenant deux vasques, une baignoire et deux douches, toilettes séparées. Cette maison inclut aussi un cellier avec ballon thermodynamique et une entrée. Un chauffage au sol électrique est installé dans la maison et un conduit de cheminée est prévue. Cette maison T5 est en très bon état général.

La présence d'une piscine semi-enterrée représente un atout non négligeable. Une terrasse (32 m²) et un jardin entièrement clos avec portail et portillon viennent également agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un garage de 31 m² avec rideau électrique.

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Urbain. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Primaire Privée Saint-Joseph et l'École Primaire l'Avocette.

Le prix de vente de cette maison T5 est de 288 400 € (dont 4,87 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (171 kWh/m² annuels) et de classe B (de l'ordre de 9 Kg CO?/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence NESTENN CHALLANS-BEAUVOIR pour une première visite de cette maison en vente.