Secteur TOURTOIRAC (24) Maison individuelle en ossature bois superficie habitable 115m² + terrain attenant

Retirée de la vente

N° Mandat : 16686 / Réf : 12852-958

Secteur TOURTOIRAC (24), dans un environnement calme. A 1,5kms du bourg de Tourtoirac, à  9kms de hautefort et à  35kms de Périgueux. Beaucoup de charme, pour cette maison en ossature bois. Superficie : 115m² habitables, dans un joli terrain de 2960m², bordé par les bois. Piscine hors-sol et circulaire, intégrée, dans le jardin. Carport (36m²) à  l'entrée de la propriété. Terrasse couverte au niveau de la façade principale. La maison comprend en rez-de-chaussée, un garage attenant (15m²) et 85m² habitables dont : une cuisine aménagée et équipée ; un séjour/salon 57m² avec un poêle à  bois autrichien ; 2 chambres (10.85 et 10.68m²), une belle salle de bains avec baignoire d'angle. Etage mansardé et aménageable de 30m² avec une chambre avec un velux et une grande pièce dont branchements possibles pour évacuation eau. Climatiseur réversible possible à  l'étage. Maison parfaitement étudiée pour économies d'énergies. Isolation : bois+double vitrage. Chauffage électrique par le sol. Chauffe-eau électrique. Assainissement individuel. CLASSE ENERGIE : D. Taxe foncière 2020 : 981,00 euros. Cette maison était louée jusqu'au 31/10/2020, pour un loyer mensuel CC, de 668,00 euros. Contacter Mr Fabien LACHAUD, négociateur immobilier, Agence Grandchamp Immobilier 24160 Saint Martial d'Albarède, tél pro 06/84/63/28/97 ; pour tout renseignement et visites.