SEYNOD // APPARTEMENT - 4 PIECES - 82,12 M² - REFAIT À NEUF - VUE MONTAGNE

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2023-044 / Réf : 2023-044

À VENDRE CHEZ NESTENN ANNECY SUD !

SEYNOD // APPARTEMENT - 4 PIECES - 82,12 M² - REFAIT À NEUF - BELLE VUE MONTAGNE

REF : 2023-044 // 339 000 € // VENDU LIBRE //

Sur la commune de SEYNOD dans un quartier dynamique au pieds des commerces, venez découvrir ce bel et spacieux appartement 4 pièces à vendre! Très lumineux, car traversant cet appartement refait à neuf est situé au 4ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une buanderie, d'un séjour exposé Sud-Est, d'un grand balcon avec une magnifique vue dégagée sur le Semnoz, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Concernant le stationnement, la copropriété dispose d'un parking collectif.
Vous apprécierez ses nombreux rangements, ses volets/stores électriques et sa cave en sous-sol.

Montant de la dernière taxe foncière : 798 euros.

A propos de la copropriété :
Année de construction : 1973
Charges prévisionnelles annuelles : 1832 euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 665 (dont 245 lots d'habitation).

Cette annonce vous est proposée par Madame Samantha BONDON-ROSTANG - Conseillère Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 7, Avenue du Pont Neuf 74960 CRAN GEVRIER
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 10 28 53
- Contactez-nous par mail : annecy-sud@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-044.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La commune de SEYNOD est située dans la périphérie Sud-Ouest d'Annecy. Elle fait partie de l'avant-pays Savoyard, son point le plus bas est à 450m d'altitude au Quartier Croix-Rouge et son point le plus haut, le Semnoz, à 1700 m.
Elle est desservie par deux échangeurs autoroutes grâce aux sorties Annecy-Centre et Seynod-Sud sur l'A41 et par les lignes de bus n°2/5/13/15/16.
Elle est également équipée de plusieurs pistes cyclables qui la relient aux villes et bourgs environnants : Annecy / Cran-Gevrier / Vieugy.
Concernant l'éducation et les loisirs, la ville se compose de 8 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées, 4 gymnases, un complexe nautique, un skate-park, 36 clubs sportifs (dont 2 clubs de football) et d'une bibliothèque municipale.
Enfin la commune offre à ses habitants tous types de commerces : supermarchés, centre-commercial, boulangeries, pharmacies...
Label : Ville Fleurie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr