SOUS OFFRE : ST LAURENT DE MURE à deux pas du centre - Type 3 duplex avec jardin dans bâtisse ancienne

Vendu par l'agence

N° Mandat : 1682 / Réf : 1682

SOUS OFFRE
Belle opportunité entre maison de village et appartement, au coeur du centre de St laurent de Mure !!
Bénéficiant d'une situation calme à deux pas de toutes les commodités du centre de la commune, découvrez ce charmant duplex de type 3 avec jardin, dans une bâtisse ancienne formant une copropriété de seulement 4 lots.
L'accès direct par son jardinet privatif paysagé clos de 40m² environ lui confère une réelle indépendance, les parties communes étant uniquement constituées de la cour commune, de la toiture et des façades. Le jardinet dispose d'une allée piétonne permettant d'accéder à l'entrée principale de l'appartement, et est agrémenté d'un abri de jardin pour le rangement et d'un espace terrasse en composite.

D'une surface carrez mesurée de 64,77 m², le bien est composé en rez-de-chaussée de la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, de la salle d'eau avec WC, et à l'étage des deux grandes chambres (13.58 et 15.92 m²) et dégagement.
Côté travaux :
- Les menuiseries extérieures en PVC (double vitrage 4/20/4 avec gaz argon) conformes à la réglementation en vigueur en matière de confort thermique, ont été remplacées fin 2016,
- La salle d'eau a été rénovée en 2019 par un artisan du secteur.
- Une partie de la toiture de la résidence a bénéficié d'une remise à niveau.
Une place de stationnement privative complète l'appartement.

Une garantie revente de 3 ans est offerte* pour l'acquisition de ce bien !!
* Voir conditions dans votre agence.