ST BONNET DE MURE LE HAUT - GRAND TERRAIN A BATIR LIBRE CONSTRUCTEUR

Vendu par l'agence

N° Mandat : 1579 / Réf : 1579

Bénéficiant d'une situation résidentielle pavillonnaire sur les hauteurs de la commune, à quelques minutes à pied des écoles maternelle/élémentaire du Chat Perché, du Collège Louis Lachenal, et de l'arrêt pour les navettes bus menant au lycée JPS et aux écoles privées (50 mètres), découvrez cette belle parcelle de terrain à bâtir de 890 m², issue d'une division foncière d'une plus grande propriété.
La parcelle divisée est en partie paysagée et close sur 3 côtés (dont 2 par des murs pleins).
Son futur accès est déjà réalisé, un portail étant installé en retrait de 5 mètres par rapport à la route d'accès.
Côté réglementation, le PLU en vigueur autorise une emprise au sol de 25% (soit 225 m² par niveau) ainsi qu'une hauteur de construction de plain pied ou en R+1.
Concernant toutes les autres dispositions du PLU, nous vous invitons à contacter votre agence pour un rendez-vous personnalisé concernant votre projet et sa faisabilité au regard de la réglementation et des éléments financiers liés à toute construction.
A noter : une partie des viabilités est déjà faite, le restant (téléphonie et tout à l'égout) sera à la charge de l'acquéreur.
Le terrain présenté peut être subdivisé en deux lots avec accès commun. Nous contacter pour connaître toutes précisions réglementaires et financières utiles à ce propos).
Votre agence de St Bonnet de Mûre au 04 37 58 45 39 et stbonnet@nestenn.com