ST LAURENT DE MURE LE HAUT - Maison individuelle 4 pièces sur 1000 m² de terrain
NOUVEAU DANS VOTRE AGENCE !!
Au calme, en impasse, profitant d'un accès aux écoles et collège en moins de 10 minutes à pied, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle de 1981, construite sur sous-sol complet semi-enterré et 87,12 m² habitables sur un niveau.
La maison se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un salon / salle à manger traversant Est/Ouest avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine équipée attenante (ouverte aisée sur le séjour si souhaité), et d'un espace nuit de 3 chambres (de 10 à 13 m²) avec PL, salle d'eau et WC.
Le sous-sol, d'une hauteur sous plafond de 2.17 m, comprend un garage de 50 m² environ, une cave, une buanderie de 14 m², et une pièce annexe de 26 m² pouvant être aménagée.
Toutes les menuiseries extérieures de la maison ont été remplacées par du PVC double vitrage + volets roulants électriques individuels en 2016 (+ porte sectionnelle garage).
La toiture a été traitée en 2022 et est en parfait état.
A l'extérieur, un auvent de 28 m² environ a été créé en 1999 pour profiter d'une terrasse abritée en + de la terrasse ensoleillée à l'avant du séjour.
L'emplacement du bien est pavillonnaire et très calme.
Des modernisations et rénovations thermiques concernant le chauffage et l'isolation sous combles notamment permettront aisément d'optimiser la performance énergétique de la maison, notée en E actuellement.
Contactez vite votre agence et organisez votre visite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 057 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 360 640€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Votre agence immobilière Nestenn Saint Bonnet de Mure
21 B avenue Charles De Gaulle,69720 Saint Bonnet de Mure 21 B avenue Charles De Gaulle,
69720 Saint Bonnet de Mure
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