St Léger de Linières - Maison non Mitoyenne 4 Chambres sur une parcelle de 1500m² !
Nous vous présentons une magnifique opportunité d'acquérir cette maison familiale spacieuse de 150m² Carrez (165m² au sol) sur une parcelle de 1500m² à Saint Léger des Bois, à seulement 12 minutes de la gare de la Cour Saint Laud d'Angers.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une extension réalisée en 2022.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon doté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, un séjour traversant Est/Ouest illuminé par de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle), une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux équipées de climatisation réversible, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
Profitez également d'une vaste terrasse, d'un atelier pour vos travaux de bricolage, d'un cabanon, d'un préau pour le stationnement, ainsi que d'un grand jardin de plus de 1300m² offrant la possibilité d'installer une piscine.
Un robot tondeuse est également mis à votre disposition pour faciliter l'entretien du jardin, ainsi qu'un portail électrique.
L'arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres, offrant une accessibilité pratique aux transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique !
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Référence mandat: 278
DPE: C
Ce que propose ce bien
1 592 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 371 322€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.25 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Angers La Madeleine
49100 Angers 4 rue Saumuroise,
49100 Angers
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