Studio rénové meublé stationnement privatif Nevers proche ISAT lycées commerces investissement locatif primo accèdant
Vendu par l'agence
N° Mandat : 168 / Réf : 168
Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio en très bon état, situé dans la résidence Clos de la Motte, proche de l'ISAT et des lycées.
Un atout majeur pour un studio : sa fonctionnalité !
Il est composé d'une entreé avec un grand placard; d'une pièce de vie de 24,41 m² avec son coin salon, sa kitchenette avec coin repas et la partie nuit, d'une salle d'eau avec wc.
Ce studio possède une cave et un emplacement de parking aérien.
Pour votre confort, la partie cave a été isolée et l'isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble de la copropriété est en cours (travaux de rénovation énergétique déjà payés par la propriétaire actuelle).
investissement locatif, pied-à-terre, premier achat pour résidence principale ?
Actuellement vide, cet appartement peut occuper toutes les fonctions !
Il était précédemment loué et toujours occupé.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A !
La fibre est présente.
Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut-débit
Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Préfecture de la Nièvre, Ville d'art et d'histoire, Nevers, ville de 33 000 habitants, émerveille par la diversité et la richesse de son patrimoine.
Le Palais ducal, premier château de la Loire édifié au XVe siècle, reste le témoin du prestigieux passé de la ville et abrite aujourd'hui l'office de tourisme, tandis que la Cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte et ses vitraux contemporains, se dresse majestueusement sur la butte historique, face à la Loire.
La faïence : l'Or bleu de Nevers, Sur les pas de Sainte-Bernadette et les nombreux pèlerinages, La Loire et ses abords, Nevers et son histoire, Nevers notre belle ville !
Les envies c'est VOUS, Le reste c'est NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.