Sublime maison de village offrant cachet et authenticité entre Bourg-en-Bresse et Louhans proximité Saint Amour

Retirée de la vente

N° Mandat : 23 / Réf : 23

Votre agence Nestenn a le plaisir de pouvoir vous offrir en exclusivité l'opportunité d'acquérir cette magnifique bâtisse offrant le cachet et l'authenticité d'Antan avec une pointe subtil de modernité avec des travaux de rénovations de qualité !
Plongez dans son univers de caractère tout de pierres et briques faisant ainsi qu'une ambiance chaleureuse et cosy par son bois présent ...
Dans un village disposant d'une école élémentaire, d'une boulangerie et d'un accès à l'A39 à moins de 3km.
Elle se compose comme suit :
* Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50m2 donnant accès à une confortable cuisine munie de nombreux rangements, d'un espace buanderie/cellier et des toilettes.
L'ensemble étant surplombé par une conséquente mezzanine illuminée par son puit de lumière.
* A l'étage : mezzanine, une accueillante salle de bains , d'un espace bureau, de deux chambres dont une de plus de 26m2 ainsi qu'une suite parentale avec douche, lave mains et coin nuit.
Pas de perte d'espace : de beaux ameublements et portes permettent d'accéder aux combles vous donnant la possibilité de stocker !
A l'extérieur profitez d'un magnifique patio protégé de tous vis à vis, d'une charmante terrasse par laquelle vos yeux seront hypnotisés par les colombages présents et d'une jolie bande verte d'herbes fraiches !
Garage, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout et bien d'autres arguments afin de vous assurer le confort dans votre nouveau nid !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour toute information complémentaire, contactez rapidement votre agence .
DPE Nouvelle version classe : D
Estimation annuelle des couts d'énergie compris entre 1950 € et 2670€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/