T1bis Meublé quartier des Pradettes 31100 au pied des commerces
Toulouse 31100, À découvrir dans un immeuble sécurisé à deux pas de la Place des Pradettes, ce bel appartement T1bis meublé de 21.91m² vous séduira au 2ème et dernier étage.
Entièrement rénové et décoré avec soin, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée accueillante avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo, plaque, micro-ondes, vaisselle...), d'une pièce de vie comprenant un canapé, une table basse, une armoire, ainsi qu'un bar îlot avec des tabourets. Un coin nuit, discret et confortable, est fermé par un grand rideau et abrite un grand lit 2 places, une salle d'eau avec un wc.
La proximité immédiate de tous les commerces, de la fac du Mirail, des lignes de bus, et d'autres commodités, fait de cet appartement un choix idéal.
N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir cet espace rénové avec goût et offrant une vie pratique à portée de main.
Disponible à partir du 6 mai 2024
Loyer : 590€ CC soit 560€ hors charges + 30€ de charges comprenant ( provision sur eau froide, entretien...) Frais d'agence de 284.83euros, comprenant 219.10euros (visites, constitution de dossier, rédaction du bail) et 65.73euros pour les frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1120 € ( 2 mois de loyers hors charges ).
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 47 97 11 80 (en ajoutant le préfixe 06) ou par mail eva.redasse@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
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Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 558 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 350 € et 530 € au 01/01/2023.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 284.83 € TTC dont 65 € pour état des lieux
Dépôt de garantie : 1 140 €
Votre agence immobilière Nestenn Toulouse Rangueil
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