T2 38 m2 SUD PREBENDES
Retiré de la vente
N° Mandat : 162-A / Réf : 162-A
Idéal investisseur - Situé dans le triangle Jardin des Prébendes, Place de Strasbourg et Place Rabelais, cet appartement est idéalement situé pour un projet locatif.
41m2 SUPPLEMENTAIRES AMENAGEABLES (GRENIER AU DESSUS DE L'APPART) !
Au deuxième et dernier étage d'une bâtisse des années 30 aux faibles charges, investissez dans un appartement dont l'isolation vient d'être refaite (NOUVEAU DPE D !).
Il se compose d'un salon orienté sud-ouest, d'une cuisine aménagée-équipée séparée, d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec dressing et arrivées machines et d'un WC séparé.
Les + : ses combles aménageables de 11m2 Carrez (41m2 au sol) juste au dessus de l'appartement. Toutes les peintures des communs (murs, sols, portes) ont été refaites.
Locataire sérieuse déjà en place.
Fenêtres en PVC double-vitrage et chaudière Saunier Duval individuelle récente.
Pour une résidence principale : possibilité de récupérer l'appartement en septembre 2024.
La potentielle future ligne de tramway passerait au pied de l'immeuble.
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