T3 - 2 chambres - proche métro Croix-Paquet - plein pied - ascenseur

Votre agence immobilière Nestenn est ravis de vous présenter ce charmant appartement situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein coeur de la ville. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de magnifiques cheminées et de tomettes d'origine qui lui confèrent un charme indéniable.

Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie de près de 30m2 avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres de 13 et 16m2 avec chacune un espace mezzanine en plus et une salle de bains avec fenêtre sur cour.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement plein de caractère. Sa situation dans une rue calme, à seulement deux minutes de la place Sathonay, en fait un bien rare et recherché.

N'attendez plus, contactez nous vite pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 30 000 habitants, on ne le présente plus le 1er arrondissement avec sa célèbre PLACE DES TERREAUX.
Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, il est le quartier le plus vivant de la ville, on aime s'y perdre dans le QUARTIER DES TERREAUX et son HOTEL DE VILLE, s'émerveiller devant la FRESQUE DES LYONNAIS et L'AMPHITHEATRE DES TROIS GAULES, découvrir LES CHARTREUX et la MARTINIERE, enrichir sa culture au MUSEE DES BEAUX-ARTS en passant par la PLACE DE LA COMEDIE, L'OPERA DE LYON et le PATINEUR DE CESAR, se diriger vers la place SATHONAY et faire ses mollets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, redescendre par la MONTEE DE LA GRANDE COTE, faire du shopping RUE DE LA REPUBLIQUE, se profiter du soleil QUAI DE LA PECHERIE, et finir par se détendre les long du QUAI SAINT-VINCENT.
Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO A et C (HOTE DE VILLE, LOUIS PRADEL) et les lignes de BUS 9, 19, C3, C5, C13, C14, C18, A32, A71, S1, S6, S12 ainsi que les lignes scolaire et pleine lune.