Tassin-la-demi-lune - 4 pièce(s) - 101 m²

Retiré de la vente

N° Mandat : 151 / Réf : 151

Superbe appartement pour tous les Amoureux de l'ancien ( fin xIxème ) : 3 mètres de hauteur sous plafond , vitraux XIX e ,cheminée , tomettes , carreaux ciment et parquet Point de Hongrie . Orientation Est , Ouest et Sud . Pas de vis à vis . Emplacement exceptionnel , puisqu'il se situe en plein centre de Tassin ( 300 mètres de l'horloge et 100 mètres de la Mairie ) , tout en étant à l'écart des nuisances sonores du centre ville , ( rue très calme et résidentielle ) .Proche de la Gare de Tassin/Ecully ( 13 min à pied / 3 min en vélo ) . Cet appartement est au 1 er étage sur 2 ( sans ascenseur ) d'une toute petite copropriété confidentielle ( de style maison bourgeoise ) niché dans un écrin de verdure .
-Surface 101 m2 :
-L' entrée est en carreaux ciment .
- 2 chambres ( 15 m2 et 12 m2 ) + ( 1 chambre env 15 m2 ou 1 bureau ou salle à manger ) .
- 1 cuisine fermée de 12 m2 ( Vue sur le jardin ) avec tomettes d'époque + petite buanderie .
- 1 salon de 25 m2 avec parquet .
- 1 Salle de bains avec fenêtre vue sur les arbres .
- Toilettes séparés avec lave mains et fenêtre .
Toutes les fenêtres sont neuves ( double -vitrage ) exceptée celle du salon ( vitraux d'époque ) .
Un jardin de 100 m2 ( jouissance exclusive ) , 1 place de parking et 1 cave de 50 m2 complètent ce bien .
La copropriété est sécurisée et fermée par un portail électrique neuf , les enfants peuvent jouer dans le jardin en toute sécurité !
L'appartement est équipé de la fibre. Travaux effectués dans la copropriété : Portail électrique , la cour refaite, ainsi que le ravalement des façades, la colonne d arrivée d eau et les cheneaux. Travaux votés (charges propriétaire ) : les communs .
Chauffage gaz de ville ( 650 € / AN ) , Taxe Foncière : 701 €
A VISITER SANS TARDER !
Ce bien est en copropriété de 7 lots, charges annuelles de 1320 € , pas de procédure en cours .
Pour tous renseignements , contactez Céline POMEON 0612451825 .