TOULOUSE 31000 , centre ville Rue Alsace Lorraine appartement T3 de 111.75 m2
TOULOUSE 31000 hypercentre ville Rue Alsace Lorraine,
Vous cherchez de l'espace et des beaux volumes, du calme en plein centre ville venez visiter ce Très beau T3 traversant de 111.75 m², très lumineux, en plein coeur de Toulouse rue Alsace Lorraine, au pied des commerces, capitole, à deux pas du Métro, proche Gare, au 3ème étage d'un agréable immeuble ancien avec ascenseur.
Double vitrage, carrelage et parquet dans l'appartement. logement comprenant une grande entrée , un salon de 17.56m², une grande cuisine très lumineuse, avec placard coulissant + 1 placard de rangement avec porte, plan de travail, hotte, plaques gaz de ville, emplacement machine à laver et lave vaisselle, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau (vasque et douche),un grand placard / dressing et cheminée tout en marbre, une salle de bains avec baignoire, wc indépendant.
Loyer mensuel 1250 Euros Charges comprises soit 1170 euros hors charges + 80 euros de charges (entretien des communs -eau - provision donnant lieu à la régularisation annuelle).. Dépôt de garantie 1170 euros Frais agence 1117.50 euros soit 782.25euros (comprenant visites/Constitution de dossier/Rédaction du bail) + 335.25 euros de frais d'état des lieux -
Plus de contact au 47 94 11 80 ( en ajoutant 06 devant )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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Capacité d'emprunt estimée
Calcul
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 0 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 650 € et 2 280 € au 01/01/2021.
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 117.50 € TTC dont 335 € pour état des lieux
Dépôt de garantie : 1 170 €
La régularisation des charges se fera de manière provisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle
Votre agence immobilière Nestenn Toulouse Rangueil
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