Trégueux - le Créac'h, Grande Maison familiale de 149m², 4 chambres + 2 bureaux, sur terrain de 525m²

Vendue par l'agence

N° Mandat : 7168 / Réf : CN7168

EXCLUSIVITÉ NESTENN !
Venir découvrir cette grande maison familiale sur un terrain de 525 m² au coeur du Créac'h à Trégueux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, un WC, une pièce de vie, salon-séjour-cuisine d'environ 40m², une grande buanderie et un garage.

À l'étage, la mezzanine dessert 2 grandes chambres en enfilade, un bureau et une salle de bains.

SES ATOUTS : la maison est chauffée par un poêle à granulés, ainsi que de radiateurs électriques d'appoint. L'ancien système de chauffage par chaudière au fuel est resté en place pour l'installation éventuelle d'une pompe à chaleur.
Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage, et l'isolation des combles a été fait récemment.

Idéalement situé entre Trégueux et Plédran, le secteur du Créac'h est fortement apprécié pour sa tranquillité, son école maternelle et primaire, l'accès privilégié à de nombreux chemins de randonnée et au bois de Plédran, tout en restant à proximité des principaux axes routiers, de Saint-Brieuc, des zones commerciales et distribué par le réseau de bus de l'agglo briochine.

Pour organiser une visite, contactez-nous au 02.96.72.57.57 en rappelant la référence CN7168 ou retrouvez-nous à l'agence NESTENN YFFINIAC, 6 rue des grèves.

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr