Vente appartement 3 pièces de 90 m2 à Faverges avec vue sur château de Faverges

Retiré de la vente

N° Mandat : 2023-203 / Réf : 2023-203

En exclusivité chez Nestenn Annecy Nord

Vente appartement T3 de 90 m2 à Faverges

Référence: 2023-203 - 204 000 € - Vendu libre de toute occupation - visite virtuelle 360°

Venez découvrir sur la commune de FAVERGES, cet appartement en centre-ville, au style bourgeois, qui se compose d'une entrée en étoile, d'un grand salon avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée avec un piano au gaz, de deux très grandes chambres, d'un WC et une salle d'eau séparée.
Vous bénéficiez de nombreux rangements dans l'appartement.

Coup de coeur assuré pour ce bien avec vue imprenable sur le château de Faverges et le Parc Simon Berger.

Côté stationnement, vous pourrez vous garer aisément sur de nombreux parkings publiques non payants aux alentours de l'appartement.

Montant de la dernière taxe foncière : 756 euros.

À propos de la copropriété :
Année de construction : 1930 (Rénovation entière et complète du bâtiment en 2013).
Charges prévisionnelles annuelles : 476,84 euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14 (dont 9 lots d'habitation).

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Théo VALLET-AYMONOD - Conseiller Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-203.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La commune de FAVERGES se trouve dans la vallée située en amont de la cluse et du lac d'Annecy, appelée vallée de Faverges, puis plus récemment pays de Faverges.
À vol d'oiseau, la ville se situe à 22 km au Sud-Est d'Annecy.
Elle est traversée par l'ex-RN508 aujourd'hui route départementale 1508 qui se dirige au Nord vers Annecy (env. 40 minutes) et au Sud vers Albertville (env. 25 minutes), via Ugine (env. 20 minutes). On peut éventuellement rejoindre l'autoroute A40, dite « autoroute blanche » en empruntant l'ancienne RN508 direction Frangy.
FAVERGES est également parcourue par une piste cyclable ou voie verte, dite du lac d'Annecy, implantée sur l'ancien tracé de chemin de fer, longeant la RD1508, entre Annecy et Albertville.
La ville se développe dans la plaine ainsi que sur les pentes des massifs alentours.
Elle accueille cinq établissements de l'enseignement primaire, Les futurs lycéens poursuivent leurs études selon leurs options, dans l'un des lycées d'Annecy.
Elle dispose de nombreuses infrastructures dédiées aux sports et aux loisirs : athlétisme, badminton, vélos, football, rugby, gymnastique, ...
FAVERGES dispose également de deux zones artisanales de Coudray et de Viuz, ainsi que d'une zone commerciale et des commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, tabac/presse, ...
Label : Ville Fleurie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr