Vente appartement 4 pièces de 80,66 m2 à Rumilly avec balcon et parking
À vendre chez Nestenn Annecy Nord
Vente appartement T4 de 80,66 m2 sur Rumilly
Référence : 2023-201 - 240 000 € - vendu libre de toute occupation
Venez découvrir sur la commune de RUMILLY, dans un quartier résidentiel, proche des commodités, au 1er étage avec ascenseur, ce superbe appartement rénové de 80.66 m².
L'immeuble est entretenu régulièrement, les façades ont été repeintes récemment.
Ce F4 se compose d'une entrée avec cellier, d'une belle pièce de vie de 28.19 m² comprenant une cuisine semi-ouverte et équipée donnant accès au balcon de 10.35 m², de trois chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Pour faciliter votre stationnement, les places de la copropriété sont à la disposition des copropriétaires.
Montant de la dernière taxe foncière : 692 euros.
À propos de la copropriété :
Année de construction : 1993
Charges prévisionnelles annuelles : entre 950 et 1340 euros
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 110 (dont 42 lots d'habitation).
Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES - Conseillère Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-201
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
La commune de RUMILLY est membre du parc naturel régional du massif des Bauges, elle se situe a une altitude médiane de 451 m ; par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction d'ANNECY, dont elle est une commune de la couronne.
Rumilly dispose d'une gare SNCF qui constitue le seul arrêt systématique des trains de passagers (hors TGV) circulant entre Annecy et Aix-les-Bains. Elle est desservie par des trains TER quotidiens Annecy - Lyon et Annecy - Chambéry - Grenoble-Universités-Gières - Grenoble - Valence-TGV - Valence-Ville.
La commune dispose d'établissements scolaires publics et privés de la maternelle jusqu'au lycée.
Le centre-ville est dynamique, il regroupe 250 commerces et artisans (boulangeries, boucheries, coiffeur, la poste, tabac/presse?). De nombreuses grandes surfaces se sont également implantées, Intermarché, Bricomarché, Brico pro, Carrefour Market, Aldi, La Halle, Biocoop, Provenc'halle, Thiriet. Un hypermarché Hyper U de 4 800 m2 avec une galerie marchande de 3 000 m².
Activités sportives : Rudby, football, karting, boxe, judo, handball, basket, centre nautique
Les habitants de Rumilly sont appelés les Rumilliens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 235 200€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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