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11
Contrat Nestenn
175 250 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
76m²
56100 LORIENT
N° Mandat : 5256 / Réf : 5256
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Vente d'appartement à Lorient, 76m² - quartier Chaigneau.

Avec vue dégagée côté balcon et chambres donnant sur le scorff, cet appartement situé dans le quartier calme de chaigneau vous propose un emplacement stratégique : à 10 minutes a pied du centre, à quelques pas de la gare et de l'hôpital...

La copropriété est parfaitement entretenue, et c'est également le cas de cet appartement qui a été entièrement rénové. Vous y retrouverez un très bel espace de vie, lumineux et communicant avec une cuisine et un large balcon exposé plein Ouest.

L'appartement se complètent de deux belles chambres avec vue sur le scorff, une salle d'eau flambant neuve, un wc séparé et des rangements. (Un cellier, et des placards dans l'entrée). Une cave complète le lot.

L'appartement est vendu avec locataire en place, [loyer de 840€ charges comprises] et le bail arrivera a échéance le 1er Août 2025.

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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6 ème etage
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76 m² habitables

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 171 745€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 76m²
Salon : 28,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1975
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 712€
Nombre de Lots : 877
Taxe Foncière : 1 120€
DPE
    32
    153
    32
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 710 € et 1 000 € au 21/06/2022.
* Prix hors honoraires agence : 165 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.21 % TTC

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Smiley Lorient Nestenn 150 rue de Belgique,
56100 Lorient
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