VENTE d'une maison 4 chambres 146 m² à Bouin

Retirée de la vente

N° Mandat : 8901B / Réf : 8901B

À 2 KM DE LA MER - beaux volumes MAISON plain- pied 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE et GRAND GARAGE

À vendre : PROCHE de la mer, venez découvrir à Bouin (85230) cette maison de 4 chambres de plus de 146 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Elle propose une entrée et deux pièces à vivre de 16 m² et 37 m² (un grand séjour et un salon). Elle s'organise également comme suit : quatre chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine. Elle inclut une salle d'eau et deux toilettes. En complément, cette maison indépendante offre un atelier, une cave, une chaufferie, deux dégagements, une belle dépendance de 27 m² et un grand garage de 49 m². Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel.

Un jardin et deux terrasses d'une surface totale de 50 m² confèrent à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 3 949 m².

C'est une maison des années 70. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Un interphone assure un accès sécurisé.

La maison se situe à 500 mètres des commerces. Niveau transports, on trouve deux gares (Bourgneuf-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a six restaurants dans les environs.

Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit E, de l'ordre de 174 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an.

Elle est proposée à l'achat pour 314900€. Le prix net est de 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97 % du prix du bien. Elle est sous mandat simple.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr