VENTE d'une maison 4 chambres et atelier (180 m²) à Noirmoutier
CENTRE-VILLE DE NOIRMOUTIER- EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
En vente : DERRIERE LE CHATEAU de Noirmoutier 85330 venez découvrir cette maison de 7 pièces de plus 140,27 m² et de son atelier de 30m² sur 462 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison mitoyenne traditionnelle de plain-pied . Cette maison est organisée comme suit : une entrée et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande pièce à vivre de 43 m². Elle est aussi composée d'un bureau, de quatre chambres de 9 m² à 12 m² . Elle offre une salle de bains et des toilettes. Elle propose un grand atelier de 30 m², une véranda, une verrière et un beau garage de 34 m². Un chauffage convecteur électrique est installé dans cette maison. Cette maison est en très bon état général.
Un jardin clos de murs et sans vis à vis lui offre un gain d'espace appréciable. Il y a également comme équipements des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets.
La maison se situe à 100 mètres des commerces. Il y a le cinéma d'essai Mimosa tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du bien. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Les performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (388 kWh/m² annuels), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 780 € et 3 810 € en 2022.
Elle est à vendre pour la somme de 652 900 €. Le prix net est de 650 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 % du prix du bien. Elle est sous mandat simple.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence NESTENN CHALLANS - BEAUVOIR 02.51.68.35.74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
485 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 639 842€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 780 € et 3 810 € au 17/06/2022.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.46 % TTC
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