Vente : maison de 156m² ,son gîte de 40m² à NOTRE DAME DE MONTS

Vendue par l'agence

N° Mandat : 7972B / Réf : 7972B

MAISON 3 CHAMBRES AVEC GITE ET GARAGE INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : à NOTRE DAME DE MONTS (85690) venez découvrir cette maison de 3 chambres de 156 m². Elle est orientée au sud. Elle s'organise comme suit : deux pièces à vivre lumineuses exposées au sud-ouest (un séjour de 28 m² attenant à la cuisine, un grand salon lumineux de 28 m² ). Cette maison offre une cuisine aménagée et trois chambres (entre 11 et 13 m²). Elle propose deux salles d'eau (une avec wc) et des toilettes. Elle est également composée d'une entrée, d'une mezzanine de 21 m². La maison possède des radiateurs électriques et deux cheminées.
Le gîte est composé d'une pièce de vie de 25m² avec baies vitrées environ avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, chauffé par radiateurs électriques.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison bénéficie aussi d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 9 000 m².

Elle est en très bon état général . Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un garage de 85m².

La maison se trouve à 5 mn des commerces et des plages .Il y a plusieurs écoles (primaires et collèges) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi qu'une bibliothèque dans les environs. On trouve également tout un panel de restaurants et cinq bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent les environs.

Cette maison et son gîte est proposée à l'achat pour 445 000 € (4,71 % à la charge de l'acquéreur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on souhaite acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (228 kWh/m²/an) et de catégorie B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). L'assainissement est conforme.

N'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN CHALLANS - BEAUVOIR pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à NOTRE DAME DE MONTS.