VIDAUBAN Maison de maître 7 pièces 157 m² avec piscine

Retirée de la vente

N° Mandat : DR3047 / Réf : DR3047

BIEN RARE ! Cette maison de maître a été construite en 1840, c'est une belle construction en pierre avec en façade des moulures et pierre de taille.
Ce bien est proche du centre ville qui est accessible à pied.
La maison principale est sur 2 étages et constituée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte (cuisine à installer par l'acheteur) d'une superficie d'environ 40 m², buanderie et WC.
A l'étage vous trouverez 3 chambres dont 2 avec un petit balcon, une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage supérieur, un toit terrasse de 60 m² avec une vue à 360° qui donne sur le lac et le château d'Astros.
En rez-de-jardin se trouve un T2 + bureau aménagé et habitable d'environ 50 m².
Cette maison dispose d'un terrain de 1409 m² avec une piscine de construction traditionnelle 9 x 4 avec tabourets immergés, bar et pataugeoire 4 x 2. Un pool house d'environ 30 m² avec un salon enterré. Un cabanon de 20 m², un carport de 40 m² pour 3 voitures complètent le terrain.
Travaux réalisés en 2022 : toiture, façade, double vitrage aluminium, isolation, chauffage au sol air/eau réversible, électricité, plomberie, carrelage, piscine et pool house. Garantie décennale pour la toiture, la façade et la piscine.
Des travaux de finitions intérieurs sont à prévoir ainsi que quelques travaux extérieurs pour profiter pleinement de cette magnifique maison.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € (Année de référence des prix de l'énergie : 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr