Villa d'architecte à vendre, 5 chambres, avec piscine, 31450

Retirée de la vente

N° Mandat : 462 / Réf : 1259

Dans un cadre magnifique et calme, Nestenn vous propose cette magnifique villa d'environ 200 m², 5 chambres, garage, sur un terrain de plus de 5700m2 avec piscine, 2 min d'Ayguesvives.

Elle se compose au RDC surélevé d'une entrée avec accès direct sur un espace de vie de plus de 70m2, exposé plein sud et tourné vers la nature. La cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée.
Le séjour avec ses hauteurs sous plafond, sa cheminée et ses baies vitrées, est un espace baigné de lumière.
Au même niveau, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et une vaste chambre avec dressing , wc et cellier.
En partie basse, 2 chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau et wc et l'autre de plus de 20 m², une salle de jeux, une buanderie et garage. Cet étage pourra être évolutif en fonction des besoins ( maison familiale, appartement indépendant....)
La maison bénéficie d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur.

Côté extérieur, une parcelle paysagée: environ 2000m2 de terrain plat, et le reste en garigue qui ne nécessite pas d'entretien particulier. Au coeur de la nature, à l'abri du bruit et protégée du vent. Envie de jardiner, d'un potager, de repos au bord de la piscine chauffée, d'un partie de pétanque, tout y est pour vous ressourcer en famille ou entre amis.

Ce bien rare se situe à 5 minutes à pied du canal du midi, 2 min d'Ayguesvives et quelques kilomètres de tous les services (commerces, écoles, échangeur Autoroute de Montgiscard, ...) et 15 minutes de TOULOUSE Rocade.

Visite virtuelle complète sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr