Villefranche-sur-Saône, Maison lumineuse de 87m2- terrain arboré - à rénover
Cette charmante maison indépendante de 87m2 à rénover est proposée par NESTENN VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sur un terrain de 389m2. Elle est idéalement située à proximité de la zone commerciale du géant Casino et du centre aquatique Le Nautile. Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités à proximité et vous serez à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture. De plus, une ligne de bus se trouve à proximité pour faciliter vos déplacements.
La maison, exposée plein sud, se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon, de deux belles chambres à l'étage ainsi que de deux salles d'eau. Vous disposerez également d'une dépendance et d'un garage pour plus de praticité.
Le terrain, arboré avec un coin potager, offre un cadre agréable et verdoyant. Cette maison des années 20 possède un carrelage ancien en très bon état ainsi qu'un parquet massif dans les chambres, ce qui lui confère un charme authentique.
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour la remettre au goût du jour.
N'hésitez pas à venir visiter rapidement !
Villefranche-sur-Saône est une charmante ville située à 35km au nord de Lyon, connue comme la capitale du Beaujolais. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute A6 et ses échangeurs 31.2 (Villefranche-Sud et Limas) et 31.1 (Villefranche-Nord et Arnas).
La gare SNCF de Villefranche, située en plein centre-ville, offre une liaison rapide vers Lyon. En seulement 25 minutes, vous pouvez rejoindre les principales gares de Lyon, notamment la Gare de Part-Dieu, Perrache et Vaise. Avec plus de 40 allers-retours par jour, vous avez la possibilité de vous déplacer facilement entre Villefranche et Lyon.
Villefranche-sur-Saône est une ville très animée, offrant une grande variété de commerces et de services. Vous pourrez profiter des nombreux magasins présents dans la ville, ainsi que d'une halle de marché couvert où vous pourrez trouver des produits frais et locaux.
Vous apprécierez l'atmosphère dynamique de cette ville, ainsi que sa proximité avec Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
408 m² de terrain
Localisation
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 400 € et 3 280 € au 01/01/2021.
Votre agence immobilière Nestenn Villefranche sur Saône
200 rue de la République,69400 Villefranche sur Saône 200 rue de la République,
69400 Villefranche sur Saône
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