YFFINIAC : Charmante maison rénovée, proche de la gare d'Yffiniac et des grands axes sur un terrain plus de 3200 m².

Vendue par l'agence

N° Mandat : 7297 / Réf : CN7297

SEULEMENT CHEZ NESTENN YFFINIAC !

Découvrez cette magnifique maison située à proximité de la gare d'Yffiniac et des grands axes, offrant un environnement calme et paisible. L'intérieur et l'extérieur de la propriété sont en excellent état, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les futurs propriétaires.

Cette maison est construite sur un sous-sol total, offrant de vastes espaces de rangement et de stockage pratiques. Une caractéristique particulièrement intéressante est la présence d'une prise 32 ampères dans la cave, équivalente à une borne de charge pour véhicule électrique, ce qui est idéal pour les propriétaires de voitures électriques.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant l'installation d'un système de pompe à chaleur pour un mode de chauffage efficace, ainsi qu'un charmant poêle pour des hivers chaleureux et cocooning.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée. Trois chambres offrent une vue dégagée sur sur le magnifique jardin ainsi que sur la campagne d'Yffiniac. Une salle de bains complète ce niveau.

À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste stationnement en face de la maison. À l'arrière, vous serez enchanté(e) par un coin jardin paisible, à l'abri des regards et du vent. Un autre coin potager abrite de nombreux arbres fruitiers, vous permettant de récolter vos propres fruits et légumes frais.

Cette maison est un véritable coup de coeur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (réf : CN7297) et découvrir tout le charme de cette maison rénovée.

Les diagnostics seront effectués le 1 aout 2023.

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr