Retirée de la vente

N° Mandat : 10299 / Réf : 10299-960

PERIGORD NOIR : PROCHE DES GROTTES DE TOURTOIRAC ET CHATEAU DE HAUTEFORT. Havre de paix pour cette ferme auberge sur 6.5 hectares environ composée de : 1 maison d'habitation (85m² env.), auberge 40m² avec accès handicapés, 2 chambres d'hôtes (16 et 22 m²) avec chacune sa salle d'eau et wc, 1 grange (100m²) aménageable, 6 mobile homes avec fosse toutes eaux, électricité et eau, 1 tunnel d'élevage pouvant acceuillir 3000 poulets/canards avec son matériel, animaux (chêvres, couple d'ânes, paon etc...) La maison est composée d'une cuisine équipée, 1 séjour avec cheminée insert, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc à  rafraichir. A l'étage, 2 chambres avec placards, 1 wc et 1 salle de bain à  rafraichir également. Cave. Prés, bois et 7000m² constructibles. Truffières. Piscine hors sol. Grand bassin avec carpes Koï. Chiffre d'affaire intéressant. CLASSE ENERGIE :G , ,Situated in the PERIGORD NOIR with the Grottes of Tourtoirac and Hautefort Castle nearby, in beautiful surroundings you will find this Inn which is a stone built property on about 6.5 hectares. The property has 1 main house of about 85m²; the Inn (with special access for wheelchairs) of about 40m²; 2 guest rooms (16 and 22m²) each with their own shower room and WC; a barn of 100m² -possibility for conversion- ; 6 mobile homes with their own septic tank, electricity and water; 1 tunnel shaped shed to house up to 3000 chickens/ducks, plus the material, the animals: goats, a team of donkeys, peacock etc.). The house comprises of a fully equipped kitchen, a living room with built in woodstove, bedroom, shower room and WC (in need of some work). First floor comprises of 2 bedrooms with built in cupboards, 1 WC and 1 bathroom (also in need of a little work). Cellar. Woodland, meadows and 7000m² with outline planning permission. Truffle groves. Above ground swimming pool. Large pond with Koï carps. ,Interesting turnover. ENERGY CLASS :G ,