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282 500 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
207m²
24210 MONTAGNAC D AUBEROCHE
N° Mandat : N213 / Réf : N213
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Maison en pierre avec gîte , dépendances et puits à Brouchaud

Très belle maison en pierre nichée au coeur d'un paisible hameau, entourée d'un vaste jardin d'environ 1500 m². Cette propriété comprend non seulement une résidence principale, mais également un gîte, deux granges, ainsi que des parcelles de bois (environ 1400 m²) à proximité.
La résidence principale offre un salon-séjour d'exception, caractérisé par ses généreuses dimensions et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre, véritable hommage au charme de l'architecture traditionnelle.
Le gîte, doté de trois chambres, constitue une opportunité idéale pour accueillir des hôtes ou générer un revenu complémentaire. En outre, la propriété est équipée d'une grande citerne souterraine pour la collecte des eaux de pluie, avec une pompe intégrée, assurant une gestion écologique de l'eau.
Dans l'ensemble, cette propriété se trouve dans un excellent état général, offrant une opportunité unique de profiter d'une vie paisible dans un cadre pittoresque, tout en ayant la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce au gîte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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gratuit et sans engagement

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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5 chambres
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1 cave
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 er etage
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2 parkings
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206.56 m² habitables
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Entre 2 770 m² et
3 062 m² de terrain

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 206.56m²
Terrain : Entre 2 770m² et 3 062m²
Salon : 46,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1800
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 7
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 188€
DPE
    8
    260
    8
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 370 € et 1 920 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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