A vendre Appartement 2 chambres de 49m² rénové en hyper-centre ville de Cazères
Magnifique opportunité d'investissement !
Découvrez ce charmant T3, entièrement rénové, niché au 1er étage d'une petite copropriété en plein coeur de l'hyper centre. Bénéficiant d'une localisation idéale avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de praticité.
L'espace de vie se compose d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Deux chambres spacieuses vous accueillent pour des nuits paisibles, et une salle de bain complète l'ensemble, ajoutant une touche de modernité à ce cocon.
Actuellement loué à 467€ hors charges par mois, générant ainsi un revenu annuel de 5604€, cet appartement constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Profitez de la rentabilité immédiate tout en appréciant les avantages d'une localisation stratégique.
La proximité à pied de la gare de Cazeres et l'accès rapide à l'autoroute A64 en moins de 5 minutes font de cet emplacement un atout majeur.
De plus, les établissements scolaires tels que le collège, le lycée et les écoles maternelle et primaire sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour les familles.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un bien immobilier au potentiel prometteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 63 700€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 360 € et 1 880 € au 01/01/2021.
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