A VENDRE - TOULOUSE HYPERCENTRE - Maison 5 pièces avec cour et terrasse
A VENDRE - TOULOUSE HYPERCENTRE (31000) - MAISON EXCEPTIONNELLE située entre le Métro Compans Caffarelli et la Basilique Saint-Sernin, à 800m de la place du Capitole, proche de toutes les commodités, de très bonnes écoles, au calme et sans vis à vis !
Cette maison 5 pièces fait exactement 112,43m² habitables, atypique de part son emplacement et sa configuration ; elle est très fonctionnelle et est entièrement rénovée avec goût et authenticité.
L'entrée principale se compose d'un grand placard avec un espace bureau, l'espace de vie lumineux de presque 50m², se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une TERRASSE INTIMISTE et avec du cachet ! Vous trouverez également deux chambres (opposées l'une de l'autre), ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une GRANDE COUR, pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une deuxième entrée spacieuse, d'une pièce pouvant être désignée comme dressing ou salle de jeux, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un dégagement et d'une chambre donnant sur cour.
Tout cet espace de plain-pied pouvant être destiné à un usage commercial sans nuisance avec accès direct à la rue.
Vous trouverez également des combles aménageables et une buanderie.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'information.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 509 600€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 1 742 €.
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