AGEN CENTRE - Immeuble de rapport loué avec parking pour activités médicales.
RARE, ensemble immobilier médical à vendre !
Idéalement situé sur un axe passant de la commune d'AGEN, venez visiter cet immeuble de rapport de 450 m² entièrement rénové réparti sur 2 niveaux avec ascenseur dans lequel on trouve un espace accueil, salles d'attentes, sanitaires et 11 locaux d'activités médicales tous loués depuis plus de 10 ans ainsi que 9 places de parking destinées aux clients et aux locataires.
Les points forts : l'emplacement, la visibilité, la fidélité des locataires, la qualité de la rénovation, le mode de chauffage...
Rapport locatif annuel : 86 130 € charges comprises
Taxe foncière : 5 806 €
Rentabilité net : 8,1 %
Avis aux investisseurs, ensemble immobilier médical avec prestations de qualités rare sur le marché.
Aucun travaux à prévoir !
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