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Nouveauté
8
Contrat Nestenn
330 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
43m²
69004 LYON
N° Mandat : 766 / Réf : 2832
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Appartement 2 pièces dernier étage ascenseur - Calme absolu, sans vis-à-vis, lumineux, BBC, PMR - Place de la Croix-rousse, place des Tapis - 69004 Lyon

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cet superbe T2 au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une une résidence récente de 2019 aux normes BBC et PMR.

À deux pas de la place de la Croix-Rousse, il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec coin buanderie et de WC séparés.

Son emplacement, sa luminosité, la résidence et ses prestations haut de gamme en font un bien rare à côté duquel il ne faut surtout pas passer.

Vous profitez également d'un espace grenier accessible depuis le bien.

N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique.

La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse.

Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses.

La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art.

En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus.

En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie.

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 ascenseur
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1 salle de bains
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1 WC
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2 ème etage
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43 m² habitables

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 43m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2019
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 840€
Nombre de Lots : 50
Taxe Foncière : 950€
DPE
    24
    124
    24
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 490 € et 710 € au 01/01/2021.
Bien proposé par DOUDOUX Quentin. Agent commercial - RSAC : 822 145 272
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Lyon 4

Smiley Lyon 4 Nestenn 17 rue de Belfort,
69004 Lyon
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