Appartement 3 pièces à rénover avec parking et cave. idéal colocation ou investissement locatif.

Retiré de la vente

N° Mandat : 136 / Réf : 136

Nestenn Lyon 3
Secteur Villette, limite Villeurbanne :

Dans un quartier réputé pour son calme et proche des transports en communs (Ligne T3, T4, C3/C9/C16/C27). Vous trouverez dans une copropriété sécurisée, un appartement de 3 pièces (69.42 m2) à rénover, au rez-de-chaussée avec cave et place de parking en sous-sol.

En entrant dans l'appartement, vous trouverez une entrée avec possibilité d'aménager plusieurs rangements, un hall desservant le salon, une cuisine indépendante à aménager, 2 chambres d'environ 12m² et 16m², ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé, de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement les atouts de l'appartement (Devis disponible auprès de notre agence).

Pour résumer, une situation centrale, proche des commerces et des transports en communs. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Appelez-nous !

Pourquoi le 3e arrondissement de LYON ?
Avec plus de 103 000 habitants, le 3e arrondissement est le plus peuplé de notre belle ville de LYON .

Sa situation géographique stratégique est unique et permet un véritable centre économique car environ 1 lyonnais sur 3 y travaille . En effet ,de multiples axes routiers, transports en commun ainsi que des pistes cyclables facilitent les déplacements au coeur de notre ville . Pas moins de quatre lignes de tramway ( T1, T3 ,T4 et T6 ) , deux lignes de Métro ( ligne B et D ) et plusieurs lignes de Bus tissent notre arrondissement .
Lyon 3e possède de nombreux quartiers attrayants : Montchat, Montplaisir , Grange Blanche, Dauphiné - Sans souci et Part Dieu . Ce dernier contient l'un des centres commerciaux les plus grands de France ainsi qu'une gare SNCF reliée directement à l'aéroport Lyon Saint Exupéry grâce au RhônExpress .
Il fait bon d'y vivre ? Evidemment , vous apprécierez les Bords du Rhône , la Bourse du Travail , l' Auditorium mais aussi de nombreux espaces verts ( Parc Bazin , Chambovet , jardin Edison ,Jacob Kaplan , Saint-Marie Perrin et bien d'autres ).
Un arrondissement idéal pour les familles et les étudiants avec les facultés Jean MOULIN , 4 Lycées et 7 collèges privés et publics ainsi que de nombreux groupes scolaires. Lyon 3e dispose également des établissements médicaux tels que la Clinique Part Dieu, l'Hôpital Edouard Herriot et Desgenettes . Sans oublier ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles qui en font un véritable quartier dynamique.
Bienvenue à Lyon 3e!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr