APPARTEMENT 3P ENTRE CENTRE-VILLE ET GARE DE RUEIL-MALMAISON

Retiré de la vente

N° Mandat : 3420 / Réf : 858

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 60m2, à une adresse très recherchée (Avenue Victor Hugo), à 5mn à pied de la gare RER, et 10mn à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison.

Cet appartement se situe au 1er étage d'une copropriété ancienne, comprenant 2 lots principaux (2 copropriétaires).
Il est actuellement constitué d'une entrée, un séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Appartement en parfait état, avec de très gros travaux à prévoir sur la copropriété (raccordement au tout à l'égout, désamiantage).

Une grand cave est vendue avec l'appartement.

L'immeuble est en retrait de l'Avenue, sans vis-à-vis.

Taxe foncière : 562 € / an environ (2022).
Fibre optique disponible à cette adresse (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2021).
Coûts d'énergie estimés entre 165€ et 227€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr