APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON PLAINE GARE 2 PIECES 1 CHAMBRE TERRASSE 10m2 ET BOX
*** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE ***
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, à la vente, un appartement 2 pièces de 57m2, dans une rue à sens unique, face au coeur de ville de Rueil-Malmaison et à 10-15 min à pied de la gare RER.
Dans une résidence de 1975, sécurisée (avec portail automatique) et très bien entretenue (gros travaux récents), avec ascenseur.
Situé au 1er étage (sur 3), avec ascenseur, cet appartement se compose : d'une entrée, un double séjour (28m²) donnant sur une grande terrasse (10m²) orientée Ouest, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placards, une chambre avec placard (13m²) donnant également sur la terrasse, une salle d'eau, WC séparé avec lave-mains.
Le plus : un box (en sous-sol) vendu avec l'appartement.
Une cave.
Pour un investissement locatif : loyer mensuel 1.100€ à 1.150€ charges comprises (rentabilité brute : 3,7%).
PAIEMENT DU LOYER GARANTI LE 5 DU MOIS, dès la mise en place du premier locataire.
Charges de copropriété : 208 € / mois
Coûts d'énergie estimés entre 77€ et 109€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange, SFR, Coriolis et MilkyWan - selon données ARCEP au 30/06/2023).
Taxe foncière : 1.168€ par an.
Ce que propose ce bien
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 346 920€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Rueil Malmaison
6 boulevard du Maréchal Joffre,92500 Rueil Malmaison 6 boulevard du Maréchal Joffre,
92500 Rueil Malmaison
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.