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Sous compromis
11
Contrat Nestenn
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650 000 € *
Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
114m²
94100 SAINT MAUR DES FOSSES
N° Mandat : 1786 / Réf : 1786
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*RGPD

Appartement aux pieds de la Mairie de Saint-Maur 5 pièces 114 m2

- EMPLACEMENT N°1 -

Aux pieds de la belle mairie de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cet appartement plein de potentiel de 5 pièces et 114 m² au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Le coin jour se compose d'une large entrée, d'un double séjour traversant ouvert sur une terrasse de 25 m² d'un côté et sur une loggia de l'autre côté, d'une cuisine indépendante et d'un second balcon de 9 m².
Côté nuit, l'appartement possède 3 chambres. Il se compose d'un coin parental indépendant avec sa chambre de 15 m² avec accès au balcon et sa salle de bains avec WC. De l'autre côté du couloir se trouvent les deux chambres de 12 m² avec chacune accès à la terrasse, une salle de douche et des WC séparés.
Travaux à prévoir dans l'ensemble de l'appartement.
Le bien se complète d'une cave en sous-sol et d'un grand box fermé avec électricité. Local vélo commun.

Beaucoup de potentiel pour cet appartement lumineux, bien agencé et spacieux.

A découvrir sans tarder... Contactez vos conseillers Léa au 06.77.84.80.28 ou Anthony au 07.81.99.85.68

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 er etage
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114 m² habitables
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1 terrasse

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 114m²
Salon : 34,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1970
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 5 896€
Nombre de Lots : 59
Taxe Foncière : 2 290€
DPE
    71
    228
    71
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 020 € et 2 780 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 620 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.84 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Saint Maur des Fossés

Smiley Saint Maur des Fossés Nestenn 67-69 Avenue de la République,
94100 Saint-Maur-des-Fossés
67-69 Avenue de la République,
94100 Saint-Maur-des-Fossés
93%
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