APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON BUZENVAL 3 PIECES 2 CHAMBRES DERNIER ETAGE BALCON VUE SUR LES HAUTEURS

Retiré de la vente

N° Mandat : 441 / Réf : 878

*** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE ***

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 62m2, dans une résidence en lisière du golf de Saint-Cloud, avec commerces à proximité immédiate (Carrefour Express, Picard à 10mn et centre Leclerc à 15mn à pied). Lignes de bus à moins de 5-10 min à pied (459 menant à la gare de Saint-Cloud en 15mn, 467 et 141).

Dans une résidence de 1967, très bien entretenue, avec ascenseur, gardien, jardins paysagers avec petit lac, portail automatique,...

Situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon (6m2), avec vue dégagée sur les hauteurs de la ville, une cuisine indépendante aménagée, dégagement avec rangements, 2 chambres avec rangements intégrés (bibliothèque ou dressing) dont une donnant sur le balcon et l'autre sur le golf de Saint-Cloud, une salle d'eau (douche, vasque et sèche serviettes), un WC séparé et une buanderie.

Place de parking privative, et cave.

Le plus : la vue dégagée à 180°, sur les hauteurs.

Charges de copropriété : 152€ / mois pour les charges générales et 197€ / mois pour le chauffage collectif.
Coûts d'énergie estimés entre 134€ et 185€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
(la facture d'énergie des occupants actuels s'élève à 28€ par mois - électricité 19€, gaz 10€).
Connexion internet : appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2022).
Taxe foncière : 698€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr