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Contrat Nestenn
474 900 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
66m²
74500 EVIAN LES BAINS
N° Mandat : 8567 / Réf : 11899
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*RGPD

Appartement T3 Evian Les Bains

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C'est dans l'écrin de verdure de la résidence Premières Loges à Évian Les Bains que se trouve cet appartement.
L'architecture résolument contemporaine se veut sobre et élégante.
Eligible en loi Pinel, vous réalisez ainsi un bon investissement dans un endroit privilégié et de qualité.
L'appartement se compose de 2 belles chambres, d'une buanderie, salle de bains et WC suspendu ainsi qu'un séjour donnant sur une très grande terrasse de plus de 100 m².


EVIAN LES BAINS
Au coeur de la Haute-Savoie, située au bord du Lac Léman, proche du Mont-Blanc et du domaine skiable des Portes du Soleil, Evian les Bains charmante citée lacustre jouxte Genève et son aéroport.
Ville thermale par excellence, la notoriété de ses Eaux Minérales est internationale. L'espace Thermal vous propose des cures de remise en formes et des soins d'hydrothérapie.
Face à Lausanne et son musée Olympique, cette ville-jardin est le lieu idéal pour un séjour régénérant. Un air pur, des activités extérieures toutes l'année, des découvertes culturelles : un environnement exceptionnel pour se détendre et retrouver sa vitalité.
Grâce à sa situation géographique de nombreuses activités et manifestations sportives sont proposées :
? L'Evian Championship (compétition des meilleures golfeuses mondiales)
Le Bol d'Or Mirabaud (Régate de voile en bassin fermé)
Le Casino, le Palais des congrès, le théâtre Antoine Riboud, la Grange au Lac permettent d'accueillir toutes sortes d'évènements culturels :
? Les rencontres musicales
? Le fabuleux village des Flottins


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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2 parkings
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66.38 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 66.38m²
Salon : 26,00m²
Localisation
Niveau(x) : 5
Année de construction : 2023
Intérieur
Chambre(s) : 2
Pièce(s) : 3
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 0€
Nombre de Lots : 22
Taxe Foncière : NC
DPE
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Evian les Bains Nestenn 1 Rue de la Monnaie,
74500 Evian-les-bains
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