Appartement T4/5 de 100 m², Croix-Rousse, dernier étage, traversant et au calme - 69004 Lyon.

Vendu par l'agence

N° Mandat : 697 / Réf : 2521

Votre agence NESTENN vous propose en exclusivité ce magnifique T4 rénové avec goût, traversant Est-Ouest, bien agencé d'une surface de 100m² ( 87,5 carrez) au calme situé à 2 pas de la grande rue de la Croix Rousse au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine US de 38 m² avec une belle mezzanine de 10 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4m80.

Le côté nuit offre 3 chambres, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, au calme sur cour, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des W.C séparés.

Le bien profite d'un agencement très apprécié et de nombreux rangements.

Un placard de rangement dans la copropriété complète ce bien.

Son calme, son charme et ses beaux espaces font de cet appartement un bien rare à côté duquel il ne faut surtout pas passer.

Possibilité de faire une quatrième chambre.

N'attendez plus, appelez-nous vite pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 36 000 habitants, on ne le présente plus le 4e arrondissement et sa COLLINE QUI TRAVAILLE.
Plus communément appelé la CROIX-ROUSSE, avec ses célèbres CANUTS, historiquement ouvrier tisserand de la soie, donnant leur nom à ces immeubles si particuliers, leur servant d'atelier et de logement; aujourd'hui très apprécié pour leurs hauts plafonds à la française, leurs grandes fenêtres, leurs poutres apparentes ainsi que leurs mezzanines.
Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, on aime s'y perdre dans un labyrinthe de places arborées, s'émerveiller devant le MUR DES CANUTS, admirer la vue depuis le GROS-CAILLOUX, s'enrichir de son histoire au MUSEE DE LA MAISON DES CANUTS, faire ses molets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, passer par le COUR DES VORACES et finir par reprendre des forces à l'incontournable MARCHE DU BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE.
Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO C (HOTE-DE-VILLE, CROIX-ROUSSE, HENON, CUIRE), les BUS 2, 33, 45, C13, S4, S6, S12 ainsi que l'hôpital de la croix rousse a la frontière de CALUIRE-ET-CUIRE.