Appartement T4 de 107m², 3 balcons, parking en sous-sol, grande cave, secteur calme

Retiré de la vente

N° Mandat : 127 / Réf : 127

EXCLUSIVITE - LYON 3EME - SECTEUR VOLTAIRE / PART-DIEU :

ELIGIBLE A LA GARANTIE REVENTE
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Dans un quartier très prisé pour sa proximité avec la gare Part Dieu (5min à pieds), venez découvrir ce T4 de 107m², très lumineux refait avec goût au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété de standing.

En entrant dans l'appartement, vous trouverez immédiatement une belle entrée desservant un beau séjour double de plus de 31m² lumineux exposé plein sud avec son accès au premier balcon de 12m². Vous retrouverez une cuisine de presque 10m² donnant sur un deuxième balcon, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez deux chambres avec un troisième balcon commun, une salle de bains, et des toilettes séparés.

Les plus de cet appartement : une copropriété sécurisée avec ascenseur, ses grands volumes, ses 3 extérieurs, sa place de parking en sous-sol, une grande cave, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités.

Pourquoi le 3e arrondissement de LYON ?
Avec plus de 103 000 habitants, le 3e arrondissement est le plus peuplé de notre belle ville de LYON.

Sa situation géographique stratégique est unique et permet un véritable centre économique car environ 1 lyonnais sur 3 y travaille. En effet, de multiples axes routiers, transports en commun ainsi que des pistes cyclables facilitent les déplacements au coeur de notre ville. Pas moins de quatre lignes de tramway (T1, T3 ,T4 et T6), deux lignes de Métro (ligne B et D) et plusieurs lignes de Bus tissent notre arrondissement.
Lyon 3e possède de nombreux quartiers attrayants : Montchat, Montplaisir, Grange Blanche, Dauphiné - Sans souci et Part Dieu. Ce dernier contient l'un des centres commerciaux les plus grands de France ainsi qu'une gare SNCF reliée directement à l'aéroport Lyon Saint Exupéry grâce au RhônExpress.
Il fait bon d'y vivre ? Evidemment, vous apprécierez les Bords du Rhône, la Bourse du Travail, l'Auditorium mais aussi de nombreux espaces verts (Parc Bazin, Chambovet , jardin Edison, Jacob Kaplan, Saint-Marie Perrin et bien d'autres).
Un arrondissement idéal pour les familles et les étudiants avec les facultés Jean MOULIN, 4 Lycées et 7 collèges privés et publics ainsi que de nombreux groupes scolaires. Lyon 3e dispose également des établissements médicaux tels que la Clinique Part Dieu, l'Hôpital Edouard Herriot et Desgenettes. Sans oublier ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles qui en font un véritable quartier dynamique.
Bienvenue à Lyon 3e!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr