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9
249 500 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
95m²
69100 VILLEURBANNE
N° Mandat : 232 / Réf : 232-165
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*RGPD

Appartement T4, séjour double, balcon, double exposition, parking collectif et cave, Villeurbanne 69100, proche place WILSON

VILLEURBANNE, proche place WILSON.

NESTENN Villeurbanne Ouest vous présente cet appartement T4 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée.

Cet appartement bien agencé et en bon état comprend un séjour double d'environ 30m² ouvrant sur le balcon exposition Ouest. Une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de belle taille, réelle possibilité 3ème chambre, une salle d'eau et un W.C. séparé. Nombreux rangements.

Fenêtres PVC double vitrage. Double exposition Ouest et Nord, lumineux. Sans vis à vis.

Parking collectif fermé et cave. Copropriété bien entretenue.

Au pied des Tramways T1 et T4 arrêt Condorcet, proche des Commerces de la place Wilson et du Parc de la Tête d'Or.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Il est bon de savoir que le quartier de Tonkin Nord à Villeurbanne offre un environnement de vie agréable avec des espaces verts accessibles à proximité avec son magnifique Parc de la Tête d'Or. La présence de commerces, de restaurants et de bonnes écoles tels que ses campus universitaires de la Doua est également un atout majeur pour les familles avec des enfants.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte de transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers d'autres parties de la ville et ce jusqu'à Lyon.
La forte dynamique immobilière et les améliorations constantes témoignent d'un investissement dans l'avenir du quartier pour répondre aux besoins de ses habitants.

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 gardien
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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4 ème etage
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94.52 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 94.52m²
Salon : 30,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1970
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 231€
Nombre de Lots : 217
Taxe Foncière : 1 152€
DPE
    34
    235
    34
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 320 € et 1 820 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Villeurbanne Ouest Nestenn 121 cours Emile Zola,
69100 Villeurbanne
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