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10
319 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
80m²
69300 CALUIRE ET CUIRE
N° Mandat : 779 / Réf : 779
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*RGPD

T3 - Résidence Chanteoiseau-Beauvoir - ascenseur - deux balcons - traversant - Petites Brosses - espaces verts

Votre agence Nestenn vous propose ce T3 traversant Est/Ouest de 80 m2 avec 2 balcons sans vis à vis situé dans une résidence sécurisée avec parc et terrain de tennis dans le quartier résidentiel des Petites Brosses à Caluire et Cuire.

Il se compose d'un hall d'entrée pouvant servir de coin bureau, d'une cuisine séparée , d'un séjour, de deux chambres de 14 m2 et 13m2 avec rangements intégrés, d'une salle de bain récemment rénovée et de WC séparés. Traversant Est-Ouest , l'appartement est lumineux toute la journée.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants électriques.

Vous bénéficiez d'un parking collectif sécurisé dans la résidence.

L'absence de vis à vis, les balcons, la résidence, le parking collectif et le calme font de cet appartement un bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer.

Une cave complète le lot.

N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter.

Surplombant Lyon entre le RHÔNE et la SAÔNE, traversé par le VOIR VERTE et avec ses 44 000 habitants, vous aurez reconnu la commune de CALUIRE-ET-CUIRE.

Elle est située dans la métropole de Lyon, en France. Elle se trouve sur la rive gauche de la Saône, juste au nord de Lyon.

Caluire et Cuire est une commune résidentielle qui offre un cadre de vie agréable. Elle est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses parcs verdoyants et sa proximité avec la nature. La commune compte également plusieurs établissements scolaires de qualité.

Caluire et Cuire possède une histoire riche. C'est ici qu'a eu lieu l'arrestation de Jean Moulin, héros de la Résistance française, pendant la Seconde Guerre mondiale. Aujourd'hui, un mémorial lui est dédié dans la commune.

La commune bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à ses nombreux moyens de transport. Elle est bien desservie par les bus et dispose également d'une station de métro.

En résumé, Caluire et Cuire est une commune attrayante, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de la ville de Lyon.

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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2 balcons
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1 cave
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1 gardien
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1 salle de bains
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1 WC
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1 er etage
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80 m² habitables
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1 acces handicap

Localisation

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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 80m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1960
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 600€
Nombre de Lots : 813
Taxe Foncière : 1 180€
DPE
    44
    255
    44
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 170 € et 1 630 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Lyon 4

Smiley Lyon 4 Nestenn 17 rue de Belfort,
69004 Lyon
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