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12
Contrat Nestenn
523 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
48m²
33120 ARCACHON
N° Mandat : 474 / Réf : 474
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*RGPD

Arcachon vue Bassin ! T2 cabine de 48 m2 avec terrasse, garage et cellier !

Situé dans une résidence de standing en 1ère ligne du Bassin avec accès privatif à la plage depuis la résidence !

Commerces du centre-ville à seulement 6 min à pied, et gare à 10 min à pied.

Appartement 2 pièces + cabine de 48 m2 avec jolie vue plage et Bassin depuis la terrasse déjeunatoire !

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une un séjour avec cuisine et cellier, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, et une pièce cabine avec lits superposés pour un espace nuit complémentaire !

Accès à la terrasse depuis le séjour et la chambre .
Parking et cave en sous-sol.

Visite sur rendez-vous !

Copropriété composée de 36 lots à usage d'habitation, charges mensuelles de 96,56 €, une procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.

DPE : C
GES : A
Honoraires charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 salle de bains
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1 WC
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2 ème etage
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1 parking
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48.02 m² habitables

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 512 540€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 48.02m²
Salon : 19,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1997
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Procédure en cours
Charges annuelles : 1 159€
Nombre de Lots : NC
Taxe Foncière : 1 237€
DPE
    4
    148
    4
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 490 € et 710 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn La Teste de Buch

Smiley La Teste de Buch Nestenn 3 rue Victor Hugo,
33260 La Teste de Buch
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