VIAGER OCCUPÉ : Arcachon - Abatilles ! T3 de 88 m2, jardin de 125 m2 et 2 parking !
Idéalement situé aux coeur des Abatilles à Arcachon !
Dans un cadre arboré , à proximité des commerces de ce quartier prisé.
Vente en viager occupé avec bouquet unique de 495.000 € FAI.
Aucune rente mensuelle !
Couple : Monsieur 87 ans, Madame 85 ans.
Décote de 37,34 % sur la valeur vénale du bien ! Honoraires Agence inclus.
Dans une Résidence soignée et sécurisée, Bel appartement 3 pièces de 85 m2, avec jardin privatif de 125 m2, et 2 parking.
Il se compose d'une entrée, un salon de 21 m2 exposé Sud-Ouest, une cuisine déjeunatoire de 20 m2 exposée Ouest, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. Cellier.
Copropriété composée de 39 lots à usage d'habitation, charges mensuelles de 144 €, pas de procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.
DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
131 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 485 100€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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