Au centre de St Georges d'Espéranche - Maison de 145 m² habitable avec 5 chambres
Vendue par l'agence
N° Mandat : 575 / Réf : 1495
SOUS-COMPROMIS !!!
Votre agence NESTENN Heyrieux vous présente en exclusivité cette maison au centre de St Georges d'Epéranche.
La surface totale de cette maison est d'environ 201m² incluant un garage double de 56m² soit une surface habitable de 145m².
Vous profiterez dans cet environnement calme d'une parcelle de terrain de 1106m² complètement clos et paysagé avec une terrasse de 135m²!
Au rez de chaussée la maison se compose d'une entrée de 7m², d'une cuisine équipée de 14m² , d'un wc et d'un grand salon -salle à manger de 39m² bénéficiant d'une triple exposition!
A l'étage la maison compte 5 vraies chambres ce qui est très rare! Ces chambres font 10.39m², 12.75m², 12.75m², 13.11m², 13.51m². Elles sont équipées de placard pour 4 d'entre elles.
Sur ce même niveau vous profiterez d'une salle d'eau avec douche et evier double vasque de 7.56m² et d'un WC.
Le garage double de 56m² accueil une salle d'eau et un coin buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une triple exposition et d'un terrain plat pouvant accueillir une piscine.
La maison a été construite en 2002, elle a été extrêmement bien entretenue et est dans un état irréprochable.
Le nombre de pièces est idéal et la distribution de celles-ci a été très bien pensée. Elle dispose aussi de nombreux rangements.
Elle est située au centre du village à 2 pas des commerces et des écoles.
DPE : D
Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage
Saint Georges d'Espéranche est un village actif et autonome. Ce village d'environ 3500 habitants profite d'une situation idéale à environ 30 minutes de l'entrée de Lyon et 20 minutes de Vienne et de Bourgoin Jallieu.
Il regroupe tous les commerces de premières nécessités et plus encore tels que, superette, fromager, boucher, coiffeurs, tabac, restaurants... Le village dispose également d'une crèche, de 2 écoles maternelles et primaires ainsi que d'un collège. Vous pourrez également y découvrir de nombreuses associations sportives et culturelles, avec des animations tout au long de l'année.
En résumé, ce charmant village n'attend plus que vous !
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