Centre Ville Rive de Gier Maison / Immeuble proche toutes commodités
Dans le centre de Rive de Gier, à proximité de tous les commerces et commodités, venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport de 220m², pouvant être divisé en 4 lots.
Idéale pour les investisseurs, la maison se compose en rez-de-chaussée d'un 3 pièces comprenant : un séjour/cuisine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour ce niveau. Au premier étage, un second T3 à rafraichir offre de nouveau une cuisine indépendante et aménagée, un lumineux séjour, deux chambres, et une salle d'eau avec des WC séparés. De nombreux rangements complètent cet étage. Enfin, le dernier niveau peut très facilement être divisé en deux studios.
Cette maison pourra également séduire une famille, qui sera à l'aise avec les travaux afin d'y créer un vrai cocon.
Vous apprécierez le très fort potentiel de rendement locatif de cet immeuble, dans un secteur recherché, ainsi que les nombreux aménagements possibles.
Rive de Gier est une ville à mi-chemin entre Lyon et Saint Etienne. Très bien desservie grâce à son axe autoroutier ainsi qu'à sa gare, elle propose également de nombreux commerces et services tels que des supermarchés, pharmacies, écoles (primaire, collège et lycée), médecins, stations services...
Ce que propose ce bien
106 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 112 700€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4 420 € et 6 050 € .
Votre agence immobilière Nestenn Venissieux
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