Charmante maison au coeur d'une ville calme proche toutes commodités, NIEVRE, INVESTISSEMENT LOCATIF,
Votre agence Nestenn à Nevers a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante propriété dans une ville très calme : la vie piétonne est possible d'un côté, et de l'autre vous aurez plaisir à vous balader sur des chemins de campagne.
Démarrons la visite !
-Au rez-de-chaussée se trouvent : une entrée , un grand salon- salle à manger avec sa cheminée avec gaine présente , une cuisine aménagée de façon très optimale ainsi qu'un bar et rangements intégrés et une grande chambre.
- A l'étage se trouvent: un pallier desservant toutes pièces, 2 chambres lumineuses, une salle de bains meublée avec WC et double vasque, une buanderie, et pour finir, un bureau.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC ancien et bois double vitrage ancien + volets manuels bois, chaudière au fuel.
Assainissement tout à l'égout.
DPE : F
Taxe foncière : 870 euros
Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint- Benin-d'Azy est dotée de services essentiels. Le tissu associatif est riche et varié. Des commerçants, artisans ainsi qu'un vétérinaire sont à votre service. Vos enfants bénéficieront d'un parcours scolaire allant de la crèche au collège.
Cadre idéal pour les balades, la pêche, la baignade et toutes sortes d'activités extérieures.
L'année est rythmée de fêtes et d'événements dont certains relèvent d'une longue tradition : carnaval, chasse aux oeufs, brocantes mensuelles et annuelles, feu d'artifice, foire aux veaux, Saint Nicolas....
Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
81 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 73 402€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 404 € et 3 252 € au 01/01/2021.
Votre agence immobilière Nestenn Nevers
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