Maison Nevers, 4 chambres, jardin, proximité commerces, 2h30 PARIS, NIEVRE, pierres
Votre agence NESTENN a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison construite en moellons à l'ancienne ! Comme beaucoup de maisons de ville, vous serez mitoyen par un côté.
Idéalement située sur la commune de Nevers, vous vous trouverez à proximité immédiate des commerces. A vous le bonheur d'aller chercher votre pain à pied !
Démarrons la visite : De plain-pied, vous aurez une belle entrée desservant la pièce de vie de + de 33m² ayant une sortie sur le jardin, une cuisine ayant également une sortie direct sur le terrain, une salle d'eau, WC.
A l'étage, 3 belles chambres de 15.75m², 15m², 12.8m² et une 4éme chambre et/ou un bureau en enfilade de 9.5m²
Pour votre confort la maison est équipée de double vitrage PVC côté rue, l'arrière sera à prévoir. L'isolation est présente sous les combles. La toiture a été rénovée il y a quelques années.
Côté extérieur, vous aurez un agréable jardin de 954m² et un garage.
Taxe Foncière : 1477 €
Préfecture de la Nièvre, Ville d'art et d'histoire, Nevers, ville de 33 000 habitants, émerveille par la diversité et la richesse de son patrimoine.
Le Palais ducal, premier château de la Loire édifié au XVe siècle, reste le témoin du prestigieux passé de la ville et abrite aujourd'hui l'office de tourisme, tandis que la Cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte et ses vitraux contemporains, se dresse majestueusement sur la butte historique, face à la Loire.
La faïence : l'Or bleu de Nevers, Sur les pas de Sainte-Bernadette et les nombreux pèlerinages, La Loire et ses abords, Nevers et son histoire, Nevers notre belle ville !
Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A !
La fibre est présente !
Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut débit.
Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES ENVIES C'EST VOUS, LE RESTE C'EST NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 002 m² de terrain
Localisation
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Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 78 302€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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