Maison Arbourse 4 pièce(s) 91,27 m2, 3 chambres, calme, campagne
Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située à ARBOURSE.
Vous recherchez une résidence principale ? secondaire ? le calme ?
la campagne ? une maison sans gros travaux ? le charme de l'ancien ?
Alors laissez vous tentez par cette charmante maison !
En ouvrant la porte d'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, sur votre droite se trouve un salon et WC séparés. Au fond de la cuisine nous retrouverons une buanderie.
A l'étage un palier dessert les trois chambres, la salle de bains avec douche et WC indépendants.
Niveau extérieur vous pourrez profitez de 332m2 de terrain, et d'une terrasse couverte.
Pour votre confort les menuiseries sont en PVC double vitrage, de radiateurs électriques récents et d'une isolation par le toit.
Taxe foncière 362 euros
DPE : F
L'histoire du village d'Arbouse a connu plusieurs rebondissements dont le premier est sans aucun doute le fait que le village fut donné aux Templiers en 1190 par Guy de Noyers et devient alors le siège d'une commanderie de Templiers. Le bourg avait également autrefois des vignes sur ses coteaux calcaires, qui abritent de nombreuses espèces d'orchidées. Aujourd'hui, on peut apercevoir quelques éléments patrimoniaux comme, depuis le parvis de l'église du bourg, datée de 1850, le château de Vendôme qui est construit sur l'emplacement de l'ancienne Tour Rebourse (ancienne maison forte).
Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au plaisir de vous la présenter
Les ENVIES c'est vous ! Le reste c'est NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
349 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 97 902€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 180 € et 2 980 € au 01/01/2021.
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